Yhden huoneen huoneistojen uudistamisen vaihtoehdot ja ominaisuudet

Usein voit tavata ihmisiä, jotka ovat erittäin tyytymättömiä kotiensa ulkoasuun ja vain unelmoivat tehdä asunnon uudelleen, jotta se täyttäisi täysin sen asukkaiden makut ja elämäntavat. Lisäksi usein tapahtuu, että siviilisäädyn tai perheen koostumuksen muutos edellyttää uudelleenkehittämistä. Tällaiset ajatukset syntyvät yleensä yhden huoneen huoneistojen omistajilta.

Jokaisen, joka ajattelee kunnostusta, tulisi aluksi tutkia perusteellisesti asiaa, analysoida, mikä asunto on asunnossa ja onko suunnittelu mahdollista täällä. Ja jos niin, kumpi.

Venäjän rakennusmarkkinat ovat melko yksitoikkoisia asuinrakennustyyppien osalta. Nykyisin suosituin asuntotyyppi on paneelitalojen huoneistot. Tämä johtuu siitä, että nuoret perheet pyrkivät hankkimaan omia asuntojaan ja ottamaan uuden asunnon asuntolainaan. Usein tässä tapauksessa perheet haluavat osallistua yhteiseen rakentamiseen, mikä voi merkittävästi alentaa ennakkomaksua ja kuukausimaksua.

Tämän vuoksi "brezhnevki" ja "stalinki" olivat potentiaalisten ostajien etuja. Tilastot osoittavat kuitenkin, että melko suuri osa väestöstä elää edelleen "Hruštšovissa". Juuri nyt rakennusmarkkinat kärsivät asuintilojen kunnostamisen aallosta, sillä sukupolvien muutos samassa perheessä edellyttää muutoksia sisätiloissa.

Tutustu eri tyyppisten asuntojen hankkeisiin:

• studio ilmestyi ensin Venäjällä 1900-luvun puolivälissä ja sai välittömästi suuren kysynnän niin kutsutusta luovasta eliitistä. Siihen kuului taiteilijoita, kuvanveistäjiä ja muusikoita, jotka ostivat iloisesti laajan ja kevyen ulkoasun, jossa oli omat studiot ja työpajat. Stalinin korkeissa rakennuksissa he alkoivat jakaa viimeistä kerrosta erityisesti tämäntyyppisille huoneistoille.

Hyvin usein tällaisissa huoneistoissa on useita ikkunoita. Ja jos ulkoasu on kulmikas, se luo sellaisen akvaarion vaikutuksen, joka on täynnä valovirtoja.

• vakio yhden huoneen "Hruštšov" - Tämä asunto on yhdistelmä huonetta 30 m², keittiö, kylpyhuone ja eteinen. Tällaisen asunnon kokonaispinta-ala voi olla jopa 35-37 neliömetriä ja 40 neliötä. Uusissa korkeissa rakennuksissa kaikki huoneet ovat paljon suurempia ja laajempia;

• "Dvushki" 42 m² myös usein tehdään uudistus, erityisesti "Hruštšovissa". Tämä johtuu siitä, että tällaisten rakennusten huoneiden muoto on sisustussuunnittelussa erittäin hankalaa - nämä huoneet edustava pitkänomainen suorakulmio aiheuttaa suoraan halun tehdä ainakin joitakin kaavoituksia, muuten huone näyttää tylsältä.

Asuntojen muutoksia on useita vaihtoehtoja:

Se edellyttää yksinomaan huonekalujen liikkumista asuintiloissa ilman korjaustöitä. Kuten kokemus osoittaa, joskus, jotta huone muuttuisi tunnustamisen ulkopuolelle tai jopa muuttuu 2 huoneeksi, riittää, jos asetat telineen tai kaapin tiettyyn paikkaan tai hankkimalla näytön.

Joskus huoneen sisätilat voivat myös olla tässä roolissaan - eri värien taustakuvat auttavat luomaan hajanaisen tilan vaikutuksen ja 1-huoneen huoneiston muuttumisen 2-huoneen huoneistoksi;

Tämä on osioiden ja seinien purku. Yhden huoneen huoneistoissa voit edetä rohkeasti - pääsääntöisesti tällaisten tilojen sisällä ei ole laakeriseinämiä, joten täällä voit täysin luovuttaa mielikuvituksenne voiman: rikkoa seinät ja työskennellä yhdestä huoneistosta. Ja jos kuulet asiantuntijoita etukäteen, voit mennä vielä pidemmälle - oletetaan, ennen kuin yhdistät kaksi huoneistoa yhteen tai kolmeen huoneeseen.

Lisäksi meidän ei pidä unohtaa, että suuressa roolissa, millaisessa kunnostamisessa valitaan, asuu muuttuneessa asunnossa asuva henkilö. Esimerkiksi jos vuokralainen haluaa syödä talon ulkopuolella, tilaa on turvallista laajentaa poistamalla ruokailutila. Mutta jos henkilö asuu asunnossa, joka työskentelee kotona, edellytys on jakaa tilaa pöydälle ja mahdollisesti joillekin kaapeleille. Nuorempi sukupolvi reagoi rauhallisesti versioon muuttuvan sängyn muodossa, kun taas keski-ikäinen pari voi kauhistua.

Ottaen huomioon vuokralaisten psykologiset ominaisuudet, suunnittelijat tarjoavat monenlaisia ​​mielenkiintoisia ratkaisuja:

• yhdelle miehelle Optimaalisin suunnitteluratkaisu on standardin yhden huoneen huoneiston muuttaminen studioon. Tätä varten kaikki "odnushki": n sisällä olevat osiot puretaan, lukuun ottamatta niitä, jotka erottavat kylpyhuoneen. Zonointia ei suositella kaapin tai näytön avulla, vaan lasipartikkelien avulla, jotka eivät rajoita tilaa visuaalisesti;

• pariskunnille ja nuorille On parempi valita vaihtoehto, jossa nukkumatila on erotettu muusta huoneesta ja jossa on intiimi ja kodikas tunnelma. Ratkaisu tässä tapauksessa voi olla tämä: keittiö laajenee visuaalisesti, koska pöytä on asennettu ”p” -kirjaimella, kääntämällä, myös ikkunalaudan jatkeessa. Keittiö ja olohuone yhdistetään yhteen tilaan, ja makuutilassa on pieni ikkuna;

• avioparien Voit myös ensin miettiä pienen pesäsi uudelleenrakentamisen mahdollisuuksia, ennen kuin etsit asuntoa tilavammin. Näyttää siltä, ​​että tämä tehtävä on mahdotonta. Mutta tässä on mahdollisia vaihtoehtoja. Voit esimerkiksi harkita radikaalisti uudelleen asennettasi ja sijoittaa keittiön suoraan asunnon keskelle. Tällöin perinteisesti ruoanlaittoon varattua tilaa voidaan käyttää muihin tarkoituksiin. Myös parvekkeen lämpeneminen ja sen muuttuminen huoneen jatkumiseksi voi olla roolinsa

Älä unohda, että kunnostaminen on vakava asia. Näin ollen, ennen kuin jatkat korjausta, jos siihen liittyy interventiota huoneen rakenteeseen, sinun on toteutettava useita tärkeitä vaiheita hankkeen koordinoimiseksi. Ja jotta ajatuksesi hyväksytään, älä unohda tällaisia ​​yksinkertaisia ​​sääntöjä:

• jos korjaus on tarkoitus tehdä "Hruštšovissa", muista, että näissä taloissa on kiellettyä siirtää keittiö olohuoneeseen. Esimerkiksi yksi edellä kuvatuista uudelleenjärjestelyvaihtoehdoista ei toimi sinulle;
• pitäisi tutkia sen alueen ominaisuuksia, jossa asut. Joidenkin alueiden säännöt kieltävät keittiön yhdistämisen asuintilaan;
• on kiellettyä muuttaa kylpyhuoneen aluetta (joko asuintilasta johtuen tai keittiön takia alaspäin);

• Kaasuputkien aseman ja muun viestinnän sijainti on kielletty;
• sinun ei pitäisi koskea ilmanvaihtojärjestelmää uudelleenkehittämisprosessissa, jossa on kaasulaitteita;
• on mahdotonta siirtää akkua olohuoneesta parvekkeelle;
• toimia, jotka johtavat tukiseinien painon nousuun, pidetään myös laittomina;
• Ennen kuin kehität uudelleen, varmista, että kotisi ei sisälly niiden rakennusten määrään, joiden kunto on tunnistettu hätätilanteeksi.

Lisäksi jos kahden huoneen huoneiston pienen yhden huoneen huoneiston kunnostamisen jälkeen yksi huoneista jäi ikkunasta, kannattaa harkita ilmanvaihtoa ja raitista ilmaa koskevia sääntöjä. Ja jotta huone voidaan muokata ilman ikkunaa, voit käyttää ikkunaa avautuvaa LED-nauhaa tai liittää seinä seinään, jossa on taustakuva, joten tila laajenee.

Jotta emme pysy perusteettomina, kiinnitämme sinulle useita uteliaita ja epätyypillisiä esimerkkejä yhden huoneen huoneiston muuttamisesta:

• huonekalujen kaavoitus voidaan tehdä paitsi korkean kaapin tai telineen avulla - käytä baarilaskuria keittiötilan erottamiseksi vastaanottoalueelta. Pylväslaskuri ei “visio” visuaalisesti paikkaa, koska kaappi olisi väistämättä tehtävä, mutta vyöhykkeiden välillä on selvä raja.

Sama toiminto voi onnistua ja kulmasohva. Riittää, kun se ei sijoiteta seinien varaan, kuten yleensä tehdään, vaan huoneen keskellä, joten tietty osa huoneesta "leikataan pois päähän". Älä myöskään unohda, että nykyään huonekalut on valmistettu tavallisten muotojen ja kokojen mukaan.

• kaihtimet voi myös olla roolissa - asentaa katon räystäs huoneen keskelle ja vedä takaisin huoneeseen, jossa sänky tai työpöytä on sijoitettu, kun vieraat saapuvat. Ja se voi olla sekä raskaita että uhkaavia verhoja sekä huomaamattomia bambu-verhoja;

• näytön asennus - Tyypillisin tapa erottaa tila. Sen ei tarvitse edes kuvata yksityiskohtaisesti, mitä tämän vaihtoehdon etuja on. Halutun kokoinen ja tyylikäs näyttö on suuri korostus koko huoneen suunnittelussa. Väliseinä voi olla kangas, ja ehkä puinen, esimerkiksi hieno monogrammi. Suuri vaihtoehto - lasiseinät.

• voit pelata tasoilla: asenna makuupaikalle jotain palkintokorokkeelle tai jopa nosta sänky kattoon asennuksen avulla. Tämä luo tunteen, että huoneisto on kaksitasoinen ja visuaalisesti “korottaa” kattoa.

Tässä tapauksessa voit yksinkertaisesti rajoittaa itsesi ostamaan kerrossänky, jossa on sohva "ensimmäisessä kerroksessa". Ja monitasoinen kerros tulee varmasti ikimuistoiseksi korostukseksi asunnossasi, koska tämä on melko harvinainen ilmiö standardihuoneistoissa;

• käytä loggiaa erillisenä huoneena tai pääasiallisen asuintilan jatkumisena. Tätä varten on mahdollista (edellyttäen, että hanke on hyväksytty oikeudellisesta näkökulmasta) seinän alaosan poistamiseksi. Jos lupaa ei saada, kannattaa harkita loggiaa keittiön jatkumisena, ikkunan ja ovien poistamiseksi ja kääntämällä aukkoja esimerkiksi baarin laskuriksi.

• kipsilevyn kaavoitus - yksi kätevimmistä ja helposti toteutettavista tavoista suunnitella avaruutta uudelleen. Ensinnäkin sen käyttö ei vaadi erityistä koordinointia, ja toiseksi, sen ei tarvitse viettää liikaa aikaa sen viimeistelyyn, kolmanneksi tämä materiaali on varsin miellyttävä myöhempää puhdistusta ajatellen - siellä on vähän roskaa jäljellä. Lisäksi kipsilevyllä on korkea palonkestävyys.

Katso seuraavaa videota, jos haluat lisätietoja.