Ideoita ja vaihtoehtoja kunnostustiloja varten

Suuri ongelma monissa tapauksissa on asunnon epämiellyttävä ja epäkäytännöllinen muotoilu. Usein siitä tulee esteenä mielenkiintoisten designideoiden toteuttamiselle. Tässä tilanteessa on vain yksi tapa - kunnostaminen. Mutta on tärkeää muistaa, että jopa omistettu asunto voidaan uudistaa vain lain asettamien normien mukaisesti.

Kaikkien asuntojen suunnittelu on tietenkin tiukasti ottaen huomioon nykyiset säännöt. Kehittäjät pyrkivät mahdollisuuksien mukaan ottamaan huomioon mahdollisten asukkaiden makut ja tarpeet. Standardit kuitenkin muuttuvat ajan myötä, maut ja tarpeet ovat entistä alttiimpia muutoksille.

Noin 50 vuotta sitten asuminen itse asunnolle havaittiin ihmeellä, mutta nyt ihmiset ovat tulleet paljon syrjivämmiksi. Ja jopa uusimman version monoliittisessa talossa, usein paljon ei enää täytetä.

Kielto sisältää aina kaikki teokset, jotka voivat vähentää kerrostalon luotettavuutta kokonaisuutena tai pahentaa huomattavasti muiden vuokralaisten tilannetta. Joten et voi tehdä mitään työtä, joka vähentää tai poistaa tuuletusliikkeitä; En halua sijoittaa kapealla, laittaa jääkaappia tai sisäänrakennettua vaatekaappia, tämä ei ole hyväksyttävää.

Valvontaviranomaiset kieltävät myös lattialle kohdistuvan kuormituksen kasvun, kuin hankkeessa on määritelty. Raskaat tasoitteet, raskaiden laattojen asettaminen, erittäin massiivisten huonekalujen asennus, kodinkoneet tai laitteet ovat myös kiellettyjä.

Jäähdytintä ei saa siirtää mihinkään huoneeseen, jossa oletuksena ei ole keskuslämmitystä, sekä silloin, kun yhdistetään huoneita, joissa on parvekkeet ja loggiat. Lisäksi, vaikka akku asetettaisiin mielivaltaisesti ruokakomeroihin tai käytävään, jossa se ei ollut alun perin, sinua pyydetään purkamaan. Laki estää veden vastaanottamisen vesilämmitteisellä lattialla rakennuksen putkista kuumavesihuoltoon tai lämmitykseen.

Huoneita ei saa muodostaa alle 9 neliömetriä. m, johtaa ehdottomasti kaikenlaista kunnostusta kodeissa, jotka 36 kuukauden kuluttua tai pikemminkin puretaan ja siirretään uudelleen. Kielto ulottuu myös rakennuksiin, jotka lasketaan siviili- ja hätäapuviranomaisilta.

Mutta on mahdollista tehdä paljon nykyisen lainsäädännön mukaisesti: kenelläkään ei ole oikeutta kieltää minkäänlaisten tapettien, laastareiden, koristeellisten seosten käyttöä. Lattian vaihtaminen kohtalaisen raskaalla, katon leikkaaminen, mezzanine purkaminen, sisäänrakennetun hyllyn purkaminen ja uusien rakentaminen, sähkölieden siirtäminen uuteen paikkaan keittiössä on myös sallittua ilman rajoituksia.

Sama menettely koskee ilmastointilaitteen asennusta edellyttäen, että ne eivät ajele kantavaa seinää. Satelliitti-tv-antenni on kuitenkin koordinoitava etukäteen.

Siirrä putkisto keittiössä, vaihda kaasuliesi sähköiseksi, pura pienet seinät (jos niitä ei ole merkitty kantajaksi), niiden lävistysaukot ja olemassa olevien reikien kiinnittäminen ovat sallittuja, mutta vain virallisella luvalla.

Jotta hankkeen uudelleensuunnittelu - oikea päätös. Aluksi ne tilaavat suunnitelman STT: ssä, josta se siirretään SRO: lle rekisteröidyille suunnittelijoille. Projektimateriaalit ja uudelleenkäsittelyhakemus tulee toimittaa monitoimikeskukseen, jonka työntekijät itse kommunikoivat asuntotarkastuksen kanssa. Suunnittelun muuttamisen jälkeen sivustoon saapuu tarkastaja, joka tarkistaa lain ja muiden määräysten noudattamisen. Rikkomusten puuttuessa sinulle annetaan todistus kunnostuksen hyväksymisestä.

Mutta silti ei ole ohi: laki ja hanke ovat STI: ssä, ne valmistelevat päivitettyä teknistä passia. Jos et ota viimeistä vaihetta, päivitetyn viestinnän käyttöönotto on laitonta. Myöhemmin jopa tuomioistuin ei auta palauttamaan oikeuksiasi.

Toinen vaihtoehto on sekä itsenäisesti että ilman erikoistuneiden rekisteröintiyritysten apua valmistaa kunnostustöitä. Tämä yhteensovittaminen talon rakennuttajan tai organisaation kanssa. Tällainen polku on optimaalinen, jos kantavien seinien rakenne muuttuu. Ja sitten vaiheittainen opetus menee samoihin kohtiin: MFC: ssä, siitä asunnonvalvontaan ja lopuksi inventaaritoimistoon.

Tämä ratkaisu on optimaalinen, jos aiot:

• Siirrä tai varustaa uusia aukkoja;
• Vaihda keittiöiden ja kylpyhuoneiden sijainti;
• Yhdistä huoneistot muodostamalla aukkoja tai seinän purkutöitä.

Suunnitelma tulevasta kunnostuksesta voidaan tehdä itsenäisesti, mutta samalla kaikki niiden perusteella tehdyt mittaukset ja laskelmat ovat ammattilaisten etuoikeus. Muita tietoja ei hyväksytä lainkaan elinten, jotka sopivat kunnostamisesta. STI-suunnitelman (lattian) märkäalueiden sijainti heijastaa katkoviivaa, vaikka muitakin vaihtoehtoja on mahdollista.

Samaa tarkkaa tapaa tulisi osoittaa keittiöiden ja asuintilojen sijoittaminen. Erottamalla osiot tai asentamalla tekniset verkot poikkeamatta suunnitelman vaatimuksista, voit rajoittaa itse luonnoksen ja hyväksyä sen asuntotarkastuksessa.

Mutta monissa tapauksissa on mahdotonta korjata muuttamatta alkuperäistä kaavoitusta. Sitten sinun on vielä julkaistava virallinen hanke erikoistuneiden järjestöjen avulla. Tehty työ voidaan tehdä itsenäisesti, älä unohda, että HOAn tai rahastoyhtiön edustajan on allekirjoitettava se.

Jopa tyypillisissä asuntokohteissa muutosluettelo voi vaihdella varsin paljon: joku haluaa tehdä studion, joku siirtää oven toiseen paikkaan, joku lisää käytävää ulkorakennusten kustannuksella ja niin edelleen. Kun lähetät hakemuksen suunnittelijoille, muista kuvata kaikki halutut muutokset siirtymällä asunnon sisäänkäynnistä myötäpäivään. Näytteen hakemus on yleensä saatavilla organisaatiossa, jossa se toimitetaan.

Ilmoituksissa on tarpeen merkitä:

• Onko vedeneristys lattiat ja seinät suunniteltu?
• Muuttaa lattian rakennetta ja tyyppiä;
• Miten julkisivun lasitus tapahtuu (sen on oltava yhden hankkeen mukainen).

Asuntojen valvontaviranomaisten uudistamisen koordinoimiseksi tarvitaan asiakirjoja:

• Asuinrakennusten rekisteröintitodistus;
• Omistusoikeutta vahvistava asiakirja tai sen jäljennös, jonka on vahvistanut notari tai (vuodesta 2017 alkaen) ote valtion rekisteristä;
• Hakemus on erityisessä muodossa (sen muoto on annettava viranomaisella, joka säätää tätä ongelmaa alueellasi);
• Hankkeen ja vaiheittaisen toteutussuunnitelman.

Ei ole mahdollista uudistaa jopa yhtä tilaa, ennen kuin saat kirjallisen luvan kaikista rekisteröityneistä ja pysyvistä asukkaista. Tämä ehto sallii sinun suojella heidän laillisia oikeuksiaan ja etujaan. Monissa vanhoissa rakennuksissa uusi kunnostustarve on koordinointi arkkitehtuurin valvontaviranomaisissa tai historiallisten ja kulttuurimonumenttien suojeluun osallistuvissa laitoksissa.

Tämä on lopullinen luettelo asiakirjoista, jotka sinun on huolehdittava hankkeen hyväksymisestä, eikä muita materiaaleja tarvita.

Jos kieltäytyminen tapahtuu, komissiolla on oikeus viitata vain kolmeen tilanteeseen:

• Hankkeen ja suunnitelman poikkeama lainsäädännön tai uudistamisen perusperiaatteiden kanssa;
• Toimitettujen asiakirjojen epätäydellisyys tai niihin sisältyvien tietojen epävarmuus;
• Valitus elimeen, joka ei ole valtuutettu tekemään päätöstä asuintilojen uudistamisesta.

Jos luvatonta kunnostusta löytyy tai ei työtä, jolle lupa on annettu, tai sääntelyvaatimuksia ei noudateta, valvontakomissiolla on laillinen oikeus vaatia, että kaikki muutokset poistetaan jo jonkin aikaa. Itsenäinen kunnostaminen asuntojen, ei ole vastoin vakiintuneita sääntöjä, ei muuta yleistä rakentamista talon edellyttäen, että maksetaan sakko mielivaltaisuudesta voidaan rekisteröidä virallisesti.

Jos kategoria kieltäytyy palauttamasta asuntoa alkuperäiseen tilaansa, se voidaan peruuttaa tuomioistuimessa maksamalla omistajalle kaikki huutokaupan tuotot, paitsi oikeudenkäyntikulut. Nämä ovat tärkeimmät säännökset Venäjän federaation kunnostamisesta.

Mutta lainsäädännön lisäksi sinun pitäisi kiinnittää huomiota kunnostamisen hintaan. Ja joka kerta, kun se on erityinen, koska ei ole kahta samanlaista asuntoa, jotka näyttäisivät kuuluvan samaan tyyppiin, eivätkä voi olla. Suunnitelman koostumus tästä muuttuu myös merkittävästi. Lisäksi hankkeen laatiminen on myös puhtaasti yksilöllistä työtä, ja kussakin tapauksessa lisämaksu lasketaan lisäksi.

Hankkeen kustannukset määräytyvät sen mukaan, mitä yritys valmistelee, koska kaikilla on omat erikoishinnat. Jos tarvitset vain projektimateriaaleja ja saat neuvoja seuraavista vaiheista koordinoidessaan sitä - tämä on yksi asia, mutta jos haluat siirtää sen toimeksisaajalle ja hyväksynnälle, maksu on noin kaksinkertainen. Edustaminen tuomioistuimessa on kallein. Mitä suurempi asunnon pinta-ala, sitä enemmän se poikkeaa tyypinäytteistä, sitä merkittävämpää on maksu.

On huomattava, että asuntojen uudelleenkehittäminen edellyttää tiukasti määriteltyjen materiaalityyppien käyttöä.Pienet arkkitehtoniset muodot tehdään usein raudoitetusta betonista, tämä vaihtoehto tarjoaa riittävän lujuuden ja rakenteiden vakauden. Tiili ei kykene tuottamaan samaa kestävyyttä, ja siksi on tuskin järkevää tehdä lohkoja siitä osioita varten.

Jos emme puhu pääomaseinämästä, myös kipsilevy ei ole huono - siitä tehdyt rakenteet ovat kevyitä ja luotettavia, joten voit luoda alkuperäisimpiä sisustustöitä. Yhtä tärkeää on se, että se on kuiva materiaali, joka ei jätä likaa prosessissa. On käytettävä kaksikerroksista kipsilevyä, ja levyjen välisen aukon pitäisi olla äänenpitävä materiaali. Useimmiten käytetään korkkia tai mineraalivillaa; lämpöeristystä ei useimmissa tapauksissa tarvita.

Jos kipsilevyosion paksuuteen on sijoitettu johtoja ja kaapeleita, niiden on oltava erityisessä aallotuksessa, joka estää palon. Varmista, että tarvitset viimeistelyyn profiileja, kiinnittimiä, kitkaa ja materiaalia. Korjaukset voidaan tehdä koristeellisella leikkauksella käyttäen tapettilautaa, tapettia; joskus seinien (väliseinien) karkea pinta on vain maalattu.

Päättämättä sääntöjä, voit tehdä asunnostasi paljon houkuttelevammaksi. Lähestymistapa riippuu alueesta, huoneiden lukumäärästä ja rakennuksen rakenteesta.

Suurin osa tilauksista yhden makuuhuoneen huoneistojen kunnostamiseen sisältää kylpyhuoneiden yhdistämisen niiden alueen lisäämiseen tai tilan järkevämmään käyttöön. Usein uudelleenkehittämiseen sisältyy töitä varastotilojen, sisäänrakennettujen vaatekaappien tuhoamiseen; muuntyyppiset palvelut valitaan asiakkaan makuun ja tarpeisiin.

Monet yhden huoneen huoneistojen omistajat pyrkivät muuttamaan ne kahden huoneen huoneistoiksi erottamalla makuuhuoneet. Se, onko tämä mahdollista, riippuu valitusta vaihtoehdosta ja rakenteen erityispiirteistä.

Paneelitalossa on houkuttelevia ratkaisuja:

• Siirrä kylpyhuoneen ovi toiseen seinään;
• Panimon tai kaapin muuntaminen pukuhuoneeksi;

• Käytävällä olevien ovien määrän vähentäminen;
• Purkaminen osio keittiön sisäänkäynnin ja asentaa toinen, erottaa makuuhuone.

Riippuen mieltymyksistäsi ja ominaisuuksistasi, joskus parvekkeen lasitus ja eristys tehdään sen yhdistämiseksi huoneeseen.

Vaikka "brezhnevki" on mukavampi elää kuin "Hruštšov", mutta voi olla myös omia ongelmia, esimerkiksi liian pitkät kapeat keittiöt. Ratkaisu on löytää seuraavat seikat: eteisen ja keittiötilan välissä olevat osiot poistetaan ja kylpyhuone muutetaan asentamalla siihen kaikki LVI- ja pesukoneet. Käytävällä on osio, jossa korostetaan sisäänrakennetun vaatekaapin alla olevaa aluetta.

Olohuone erottuu keittiöstä ja ruokailutilasta miniatyyrirajalla, ruokailutila on erillään toisistaan, ja se jatkuu alueellisesti kuin työpinta. Jos vanhasta keittiöstä voit mennä parvekkeelle, aseta ikkunayksikkö. Korostamaan makuuhuone laittaa kipsilevyn osio, on mahdollista käyttää läpikuultavaa liukujärjestelmää. Itse makuuhuone ei ole mitenkään vähentynyt, sen alue säilyy loggian sään ja lasituksen vuoksi.

Studio-huoneisto voidaan muuntaa studioon. Sen radikaali ulkonäkö on se, että vain saniteettitila on aidattu ja kaikki muut väliseinät puretaan. Hyväksyttävämpi ratkaisu, joka yhdistää tietyn yksityisyyden ja yhdistävän tilan, on osioita, jotka eivät estä käytäviä loppuun asti.Keittiö-, ruokailu- ja oleskelutilojen eroa on mahdollista korostaa erilaisten lattianpäällysteiden avulla.

Studio luodaan muulla tavalla: keittiön erottaminen huoneesta poistetaan, käytävän ja huoneen välinen seinä puretaan. Vain pieni este muistuttaa käytävän itsenäisyydestä, joka erottaa sen keittiötilasta. Etäseinämien korvaamiseksi kulmalla muodostuu uusi osio, joka erottaa univyöhykkeen hieman.

Voit valita lastentarhan vain yhdellä tavalla - sijoittamalla yhteiseen huoneeseen avoimen osion koko huoneen korkeudelle.

Huoneistot, joissa on kaksi huonetta, voidaan muuntaa paljon monimuotoisemmiksi, on enemmän mahdollisuuksia soveltaa mielikuvitusta. Monet pyrkivät luomaan ylimääräisen huoneen, esimerkiksi jakamalla pitkän ja kapeimman huoneen, joka on kauimpana sisäänkäynnistä, kahteen osaan. Jos teet epälineaarisen osion, voit laittaa välittömästi pari kaappeja päällysvaatteille.

Toinen tapa on lisätä kylpyhuoneen tilavuutta, joka sijaitsee osassa käytävän tilaa. Koska usein tällainen askel ei anna keittiöön pääsyä käytävältä, on välttämätöntä vetää uloskäynti olohuoneesta tai yhteisestä huoneesta. Vaihtoehtona on jättää kaksi huonetta, mutta elin- ja ruokailutilojen eristäminen, minkä ansiosta huoneista tulee lasten ja aikuisten makuuhuoneita. Muodostuu tilava yhteinen huone, jossa kaikki perheenjäsenet voivat helposti kerätä. On huomionarvoista, että molemmissa huoneissa se muuttuu kaappiin.

Jos kahden huoneen huoneiston asukkaat haluavat saada kolme erillistä osaa, he voivat tehdä muuten, yrittämättä edes siirtää kylpyhuoneen tai keittiön. Käytävän erottava osio poistetaan, kaksi uutta asetetaan, jolloin yhteinen tila rajataan (asennetut osiot voivat olla läpinäkyviä).

Huoneessa kauempana sisäänkäynnistä he asettivat vaatekaapin. On kuitenkin helpompaa ja todennäköisempää jakaa suuri huone puoliksi, ja parvekkeelle on kaksi uloskäyntiä.

Kahden huoneen huoneiston uudelleenkehittämiseen voi sisältyä sekä käytävän laajentaminen että kylpyhuoneen osan imeytyminen, ja paluuiskut - lisääntynyt wc: n ja kylpyhuoneen pinta-ala, jolla on tietty tila käytävällä. Jos huoneessa ei tiedetä, miksi on reunus, olisi parempi yhdistää kylpyhuone ja tehdä rationaalista käyttöä.

Asunnon rakentaminen ”raitiovaunulla” on järjestelmä, jossa mistä tahansa huoneesta pääset kaikkiin muihin, suurimmaksi osaksi tällaista koteloa venytetään yhdellä rivillä. Eristetty muista on vain viimeinen rivihuone.

Tällainen laite on erittäin hankalaa, kun asunnossa on enemmän kuin kaksi ihmistä, koska jonkun täytyy elää sisäänkäyntihuoneessa tai antaa jatkuvaa haittaa muille. Ratkaisuna voi olla keittiön sisäänkäynnin lisääminen kulmahuoneesta, samalla kun yhdistetään kylpyhuone, jossa on käytävän fragmentti.

Toisessa järjestelmässä kulmahuoneessa on ylimääräinen seinä, joka auttaa erottamaan käytävän. Lopullinen segmentti on varustettu pukeutumishuoneen pienellä vyöhykkeellä.

Sivuhuoneissa on järkevää sijoittaa makuuhuone ja tutkimus, eikä kukaan häiritse esimerkiksi työskentelyä tietokoneella tai katsella elokuvaa. Olohuoneessa käytetään sohvan, television ja pienen pöydän vakioyhdistelmää. Keittiö tehdä muodossa studiossa ei ole toivottavaa. Usein he luopuvat täysimittaisesta pöydästä ja tuoleista ratkaisujen muuttamiseksi mahdollisimman pieniksi.

Lähestymällä asuntoa lineaariseen kokoonpanoon, et vain lisää omaa elämääsi mukavuutta, mutta voi myös kasvattaa tavallista aluetta 6-8 neliömetriä. Jos ennen kunnostusta, se oli 40-44 neliömetriä. m, sitten sen jälkeen se on 48-52 neliömetriä. m, jota voidaan pitää erinomaisena tuloksena.

Jopa pahempi kuin raitiovaunu, alkuperäinen asettelu on "kirja", toisin sanoen pari vierekkäistä huonetta, jotka seuraavat välittömästi käytävän jälkeen.

Sisäänkäynnin oikealla puolella rakentajat järjestivät kerran keittiön ja wc: n. Alue on aina 41 neliömetriä, ei enempää eikä vähempää.

Kolmen huoneen huoneiston kunnostaminen edellyttää harvoin lisähuoneen järjestämistä. Useimmiten he yrittävät nostaa kylpyhuoneen tai yhdistää sen, jotta käytettävissä olevan tilan käyttö tehostuu. Poistamalla olohuoneen ja käytävän toisistaan ​​erottavan osion voit kuvitella kaikkein rohkeimmat suunnitteluprojektit tuloksena olevassa huoneessa.

Jos otat osan käytävän alueesta ja annat sen olohuoneeseen, kääntämällä tämän huoneen tarkistuspisteeksi, saat toisen erinomaisen ratkaisun. Kylpyhuone on myös yhdistetty, ja sen seinä toteutetaan käytävällä, joka mahdollistaa tämän huoneen lisää tilaa. 60 neliömetriä. m, voit jopa lisätä keittiötilaa ja työntää ovea sen sisään lähes samaan paikkaan, jossa on sisäänkäynti kylpyhuoneeseen. Viimeinen kosketus on verho-ikkunan purkaminen ja asennus vanhojen liukulasiovien ikkunaluukun sijasta. Parvekkeilla voit silti laittaa pieniä kaappeja varastoida asioita, ei pelkää pakkasesta ja kosteudesta.

"Taskut", ne ovat "perhosia" - eräänlainen "Hruštšovin" huoneisto, joka sijaitsee 46 neliömetriä. Sen ominaisuus on huoneiden melko suuri koko ja siksi kyvyttömyys laajentaa keittiötä. Ongelman alkuperäinen ratkaisu on sen visuaalinen yhdistyminen käytävään, kun taas seinien liikettä ei suoriteta. Siksi kaikki työ tehdään suunnittelun ja tällaisten manipulaatioiden koordinoinnin avulla.

”Stalinkan” kunnostaminen on merkityksellistä, koska tämä asunto onkin tilavampi kuin seuraavina vuosikymmeninä rakennettu, mutta sen rakenne ei vastaa nykyisiä vaatimuksia ja makuja. Tällaisten rakennusten tärkeä etu on korkea katon korkeus ja sisäisten kantavien seinien poissulkeminen. Siksi kaikki korjaukset, jotka eivät vaikuta viestintään ja ilmanvaihtoon, koordinoidaan lähes aina ilman ongelmia.

Hyvä askel on sijoittaa se työalueen parvekkeelle edellyttäen, että olohuoneesta on (tai erityisesti järjestetty) kulku. Tärkein huone on jaettu aikuisten ja lasten alueelle (tai kahdelle aikuiselle tilanteesta riippuen) on tilaa myös TV: lle ja vaatekaapille.

"Stalinia" voidaan suositella uusittamaan studiossa, yhdistämällä pää- ja keittiötilat. Jos yhdistät kylpyhuoneen samanaikaisesti, ruoanlaittoalue kasvaa välittömästi. Samassa huoneessa oleva wc, kylpy ja pesuallas eivät näytä liian tiheiltä korkeiden seinien takia. Lisäksi studion näkyvän tilan lisääminen auttaa suojaamaan putkia ja muita viestejä seinien sisällä, siirtämällä patterit piilotettuihin paikkoihin. Kaavoitukseen sovelletaan kattoon vääriä palkkeja.

Korostamaan kunkin huoneen erityistä toimintaa, se on sisustettu sopivilla väreillä. Niinpä, kun haluat tehdä maksimaalisen mukavuuden, hillitty suklaa ja kevyt hiekka sävyt, sininen ja sininen väri ovat hyödyllisiä, niiden yhdistelmät houkuttelevat nuoria ja kaikkia meren tyylin kannattajia.

Stalinin kodeissa seinien siirto ja romuttaminen on parempi antaa ammattilaisille, koska jopa ei-kantavat väliseinät ovat usein ratkaisevan tärkeitä kattojen säilyttämiselle. On suositeltavaa yhdistää uudelleenkehittäminen vanhan roikkuvan lattian poistamiseen ja korvata se uudella, luotettavammalla ja mukavammalla.

Pienessä huoneistossa on järkevää eristää keittiö ja ruokailutila kaikista muista huoneista, mikä auttaa estämään hajujen leviämistä olohuoneisiin.

Yhteisen asunnon kunnostamisessa on useita tärkeitä piirteitä ja vivahteita, ja tämä ei ole vain kirjallinen suostumus kaikkien muiden huoneiden omistajilta. Useimmiten he yrittävät yhdistää eri huonetta yhdeksi, jotta ainakin siten lisätään käytettävissä olevaa aluetta.

Joskus suhteellisen suuri huone on jaettu kahteen pienempään huoneeseen, mutta taas yksikään niistä ei saa olla alle 9 neliömetriä. m. Toinen tapa parantaa elinolojaan on lisätä valaistusta yhteisessä huoneistossa eli varustaa kaikki sen osat ikkunoilla tai läpinäkyvillä osioilla.

Jos huoneessa on kaksi ikkunaa, osio (ei välttämättä läpinäkyvä) voidaan asentaa kohtisuoraan niihin.

Yksi lupaavimmista vaihtoehdoista kotimaisista syistä on huoneen perustaminen suihkukaapin ja / tai kylpyhuoneen huoneeseen, joka lähes täyttää aina oikeudelliset esteet. 9. kerros, samoin kuin kahdeksas, viides tai kymmenes, eivät toimi millään tavalla, vain ensimmäinen.

On vaikea saada hyväksyntää itsenäisen kylpyhuoneen ilmanvaihdon kytkemiseksi talon yleiseen ilmanvaihtoon, viemäri- ja vesiputkien asentamiseen suoraan käytävään.

Neljän huoneen huoneistot 64 neliömetriä. m tai enemmän ei ole harvinaista, koska uudelleensuunnittelun tarkoituksena on usein järjestää toinen kylpyhuone. Se, onko tämä mahdollista, riippuu teknisistä mahdollisuuksista. Muistutamme, että et voi laittaa tällaista huonetta alla olevien olohuoneiden yläpuolelle. Tarkastussuunnitelmasi hyväksytään vain sillä edellytyksellä, että tekniset tilat ovat alla.

Suunnittelijan, jonka tehtävänä on asunnon kunnostaminen, on usein löydettävä ratkaisu päästä eroon käytävistä. Monet vuokralaiset ovat valmiita vähentämään koko elintilaa menestyksekkäästi. Siksi on täysin mahdollista käyttää osioiden asentamista johonkin huoneeseen, jolloin on mahdollista järjestää lisäksi kaapit aidattuun osaan ja tuoda huoneen kokoonpano oikeaan neliöön.

Monet neljän huoneen huoneistojen uudistukset sisältävät esimerkiksi kylpyhuoneen manipuloinnin, lähes kaikki osiot puretaan ja jopa poistetaan ovi keittiön sisäänkäynnistä. Saniteettialueella imeytyy pieni osa käytävällä, ja kulku keittiöön tapahtuu olohuoneen kautta. Lähes aina niiden erottava seinä on laakeri, joten sinun täytyy valmistaa projekti ja vahvistaa osiota metallirakenteilla. Laakeriseinien määrittäminen on mahdollista huolellisesti tutkimalla dokumentaatiota ja tarkastelemalla rakenteita visuaalisesti, mutta taas on parasta uskoa ammattilaiset.

Vaunun alustavan suunnittelun tapauksessa yritä tuoda kaikkien huoneiden kokoonpano normaalille neliölle. Pari huonetta voidaan käyttää ruokasalina ja vierashuoneessa, älä kosketa makuuhuoneita lainkaan. Vaatekaapin syöttäminen (sen jälkeen kun se on aidattu) on käytävä käytävän läpi. Tässä ratkaisussa olevaa kylpyhuonetta ja wc: tä ei voida yhdistää, mutta seinien kohdistus antaa sinulle mahdollisuuden lisätä niiden tilavuutta. Huoneen osa, joka oli aiemmin varattu käytävälle, on välttämättä varustettu vahvistetulla vedeneristyksellä.

Sitten sinun on laajennettava asuntoa visuaalisesti seuraavilla tavoilla:

• Koristeellisten kipsilevyjen rakenteiden sijoittaminen (useimmiten niitit, telineet ja hyllyt);
• Ovien ja ikkunoiden aukkojen leveyden lisääminen tai niiden kaareva konfiguraatio (tämä voidaan lisätä neliön ulkopuolelle);
• Liukuovien käyttö (tällainen askel on erityisen lupaava läpivientihuoneille);
• Peilin viimeistely (lisää sisustuksen omaperäisyyttä ja hienostuneisuutta).

Kun leikkaat pintoja, valitse välittömästi hallitsevat värit, mieluiten beige tai valkoinen. Ne ovat erinomainen tausta kirkkaille ja ilmeikäs koriste-elementeille.

Ei ole toivottavaa, että sisätilat kyllästetään yksityiskohtaisesti, anna niiden olla suhteellisen vähän, mutta jokainen on ajateltu maksimiin. Sivun kiiltävät pinnat voivat myös edistää tilan visuaalista laajentumista, mutta ne eivät ole kovin käytännöllisiä ainakin käytävällä.

Mitä enemmän valoa, sitä parempi; optimaalinen ratkaisu on melkein aina keskeinen kattokruunu, lisälamput, jotka on suunnattu yhteen tai toiseen paikkaan. Studioissa uudistetut huoneistot ovat sopivia vyöhykkeelle, pienille podiumeille tai eri osiin keskittymiseen lattian vaihteluiden takia. Muita hyviä aksenttiliikkeitä ovat koristevalojen käyttö ja erilaiset värit seinäpaneeleille tai taustakuville eri paikoissa.

Yritä tehdä katto mahdollisimman kevyeksi. Mitä lähempänä väriä on puhdas valkoinen, sitä edullisempi muotoilu on. Monitasoiset kipsilevyt, jotka on varustettu lisälampuilla, näyttävät hieman normaalia korkeammilta. Peilejä ei pidä käyttää väärin, koska kun he ovat runsaita, huoneen laajentamisen sijasta saavutetaan hyvin epämiellyttävä emotionaalinen vaikutus, ja siitä on paljon vaikeampaa huolehtia.

Jos kunnostushankkeet olisi pidettävä mahdollisimman tiukasti, parannetun tilan koristelu on paljon vapaampaa. Voit käyttää kaikkein erilaisia, alkuperäisiä ratkaisuja ja sisustuselementtejä, jotta ne sopivat yleiseen konseptiin ja voit laajentaa tilaa, nosta katot. Jos olet epävarma, ota välittömästi yhteyttä asiantuntijoihin.

Tässä videossa löydät videon katsauksen, jossa on mielenkiintoisia ideoita asunnon korjaamiseen ja muuntamiseen.