Runkorakenteiden suunnittelun hienovaraisuudet

Tällä hetkellä on olemassa monia tietokoneohjelmia kehysrakennusten itsenäiseen suunnitteluun. On suunnittelupalveluja ja suunnittelupalveluja, jotka valmistelevat kaikki valitsemasi kehysrakenteen projektitiedot. Joka tapauksessa, ennen kuin jatkat suunnitteluprosessia, on tarpeen vastata useisiin kysymyksiin tulevasta kodistasi. Sinun lohdutuksesi ja sukulaistenne, jotka elävät siinä vuosia, riippuvat siitä.

Koko suunnitteluprosessi voidaan jakaa kolmeen vaiheeseen: suunnittelun valmistelu (teknisten eritelmien laatiminen), itse suunnitteluprosessi ja hankkeen hyväksyminen. Tarkastellaan yksityiskohtaisesti jokaista vaihetta ja käsittelemme jokaisen niiden ominaisuuksia.

Ensinnäkin sinun täytyy tehdä kokoelma yleistä tietoa ja tutkia kehyksen talon tulevan hankkeen yksityiskohtia.

On tarpeen koordinoida kaikkien tulevien asukkaiden kanssa tulevan rakenteen vaatimuksia ja toiveita. (kerrosten lukumäärä, huoneiden lukumäärä ja tarkoitus, huoneiden sijainti, tilojen jakautuminen vyöhykkeisiin, ikkunoiden lukumäärä, parveke, terassi, veranta jne.) 20 neliömetriä talousvyöhykkeitä (käytävät, salit, portaat) + 5-10 neliömetrin kylpyhuone + kattilahuone (kaasupalvelujen pyynnöstä) 5-6 neliömetriä.

Käy tontilla, jossa rakennus sijaitsee. Tarkastele sen topografiaa ja opiskella geologiaa. On tarpeen oppia vesistöjen, rottien ja metsien läsnäolosta. Selvitä, missä tärkein tietoliikenne kulkee (kaasu, vesi, sähkö), onko tien varrella, mitä laatua he ovat. Katso, missä ja miten rakennukset sijaitsevat. Jos tontit eivät ole kaikki rakentuneet, kysy naapureilta, mitä taloja he aikovat rakentaa, mikä on niiden sijainti. Kaikki tämä antaa sinulle mahdollisuuden suunnitella asianmukaisesti viestinnän tarjonta tulevaan kotiin, mukavampaa järjestää ikkunat ja ovet, ajotieltä.

Jotta vältettäisiin sakkojen rikkominen ja tulevan rakenteen purkaminen rikkomusten yhteydessä, sinun on oltava perehtynyt sääntöihinjotka säätelevät kehitystä koskevia vaatimuksia (aidan ja rakennuksen välinen etäisyys, vierekkäisten rakennusten välinen etäisyys jne.). Tulevaisuuden rakenteen käytön kausiluonteisuudesta riippuen sinun on päätettävä, mitä se tulee olemaan: kesällä tai ympäri vuoden. Tämä on tärkeää, kun lasketaan itse talon eristys, lämmityksen suunnittelu. Jos siinä on kaksi tai useampia kerroksia, on mahdollista, että lämmitystä tarvitaan vain ensimmäisessä kerroksessa, ja toista käytetään vain lämpimänä vuodenaikana.

Yhden tarinan rakentaminen, mutta suuri talo maksaa enemmän kuin yksi, joka tulee olemaan saman alueen kaksi kerrosta noin 25%, koska yhden kerroksen talo vaatii suuremman kellarin ja kattoalueen, ja viestinnän pituus kasvaa.

On välttämätöntä päättää välittömästi, onko rakennuksen vieressä oleva kuisti tai terassi määrittää perustan tyypin ja onko kellarissa. Kellarissa rakennetun talon rakentaminen edellyttää alueen lisätutkimusta pohjaveden sopivuudesta. Liian lähellä niiden sopivuutta voi ehdottomasti sulkea pois mahdollisuuden rakentaa talon kellarilla.Ja ilman kellaria, voit rakentaa rakennuksen paalu-ruuvialustalla, joka joissakin tapauksissa vähentää rakennuskustannuksia. Kellarikoneiden kustannukset ovat noin 30% koko rakennuksen rakennuskustannuksista.

Päätä, mitä materiaalia talon kehyksen oletetaan olevan: puu, metalli, raudoitettu betoni jne. Nykyään puurunkoisten talojen rakentamiseen on tarjolla monia vaihtoehtoja, mutta joillakin alueilla se on varsin kallista, joten on kannattavampaa rakentaa taloja esimerkiksi vaahtolohkoista.

Päätä kehyksen tyyppi - se on yleensä kaksinkertainen tai tilavuus. Se riippuu rakentamisen alueesta, keskimääräisistä talvilämpötiloista ja siitä, onko talo tarkoitettu pysyvään asuinpaikkaan tai kausiluonteiseen käyttöön. Lopuksi sinun on valittava, mitä tulevaisuuden koti näyttää.

Kuten jo mainittiin, talojen suunnittelussa on monia tietokoneohjelmia, esimerkiksi Google SketchUp, SweetHome. Tämä prosessi voidaan kuitenkin suorittaa myös tavallisella koululomakkeella solussa tai grafiikkapaperilevyssä käyttäen lyijykynää ja viivaa asteikolla 1: 1000, ts. 1 mm suunnitelmasta vastaa 1 metriä tontilla / maalla. Tulevan talon jokainen kerros (kellari, ensimmäinen kerros jne.) Suoritetaan erillisellä paperiarkilla.

Hankkeen vaiheet.

1. Piirrä sivuston rajat. Mittakaavan mukaisesti panimme suunnitelmaan kaikki rakennuksen rakentamisen jälkeen jäljelle jäävät sivuston kohteet, jotka johtuvat mahdottomuudesta tai haluttomuudesta siirtää (puita, kaivoja, maatilojen rakennuksia jne.). Määritä sijainti pääpisteiden mukaisesti, tulevan rakenteen tien sijainnin mukaan.
2. Piirrä talon ääriviivat. On tarpeen pitää mielessä nykyiset oikeudelliset asiakirjat, kaupunkisuunnittelusäännöt, SNiP asunnon rakentamisen aikana.
3. Jos talon ääriviivojen sisällä on tuleva kellarirakenne, luonnostelemme kellarihuoneiden, tuuletusikkunoiden, ovien ja portaiden sijainnin. Asiantuntijat suosittelevat kahden uloskäynnin suunnittelua kellarista: yksi kadulle, toinen talon ensimmäiseen kerrokseen. Tämä on myös turvallisuusvaatimus.
4. Aloitamme ensimmäisen kerroksen projektin. Meillä on huoneen, kylpyhuoneen, kylpyhuoneen, keittiön ja muiden kodinhoitohuoneiden luonnos. Jos toisen kerroksen rakentaminen on tarkoitettu, on välttämätöntä laittaa aukko luonnoksen portaikkoon. Viestinnän helpottamiseksi on parempi, että lähistöllä on kylpyhuone ja keittiö.
5. Piirrä oviaukot pakollisella merkinnällä, mihin ovi avautuu (sisällä tai ulkopuolella).
6. Meillä on ikkunan aukot, jotka osoittavat mitat, ottaen huomioon tilojen valaistuksen toiveet.

On suositeltavaa välttää huoneiden kulkua, koska se vähentää mukavuutta. Ei pidä unohtaa, että on tarpeen tuoda huonekalut jo rakennettuun taloon. Kapeat käämin käytävät tai jyrkät portaat voivat vaikeuttaa tätä prosessia. Samoin piirtäkää suunnitelmia tulevan kodin kaikkiin kerroksiin. Kylpyhuoneet ja LVI-kalusteet ovat järkevämpiä sijoittaa toistensa alle välttääkseen tarpeettomat kustannukset viestinnän kasvattamisessa sekä ongelmat käytön ja korjauksen aikana jo valmiissa talossa.

Ollessaan ullakko ja katto perusperiaatteena on yksinkertaisuus. Kaikenlaiset rikki katot, jotka elävät valmiissa rakenteessa, tuovat sinulle monia ongelmia (lumen viivästyminen ja sen seurauksena katon vuotaminen jne.). Yksinkertainen katto, ei eksoottisia kinks - takaa luotettavuuden, rauhan ja mukavuuden sinulle ja perheellesi.

Tulevaa kotia suunniteltaessa on muistettava, että kaikki tekniset tilat on rakennettava rakennuksen pohjoispuolelle. Tämä säästää merkittävästi tilojen lämmitystä.On myös suositeltavaa, että yksi rakennuksen seinä jätetään kokonaan ilman ikkunoita tai asennetaan kapeat ikkunat lattiat yhdistävien portaiden luonnolliseen valaistukseen - tämä mahdollistaa lämmönsiirron säätämisen huoneissa. Usein on suositeltavaa tehdä se alueilla, joilla on voimakas tuuli talvella tai rakennettaessa taloa avoimilla alueilla (stepot, pellot jne.).

Talon hankkeen koordinoinnin jälkeen kaikkien vuokralaisten kanssa on tarpeen osoittaa se asiantuntijoille. Itse rakennus voidaan suunnitella ottaen huomioon esteettinen käsitys ja mukavuus, mutta suunnittelua ja asianmukaista viestintää voi tehdä vain pätevä asiantuntija.

On olemassa määräyksiä hankkeista, joissa esitetään kaikki asuinrakennusten viestinnän asettamista koskevat vaatimukset. Projektin dokumentaatioon on sisällytettävä myös veden, kaasun, ilmanvaihdon, sähkön ja viemäröintijärjestelmien toimitus- ja sijoitusjärjestelmät.

Ilmanvaihdon ongelmaan on kiinnitettävä erityistä huomiota. Huonosti suunniteltu ilmanvaihto lämpötilamuutosten aikana johtaa sienen ja muotin esiintymiseen, mikä on huonoa talossa asuvien ihmisten terveydelle.

Koordinoimalla projekti asiantuntijan kanssa varmistat viihtyisän oleskelun jo rakennetussa talossa. Ja mikä tärkeintä, kun rekisteröidyt rakennuksen katastrisessa kammiossa, sinun on annettava asiakirjojen paketti, joka sisältää talon hankkeen. Jos hankkeen dokumentaatio ei ole sääntelyasiakirjojen mukainen, talon rekisteröinti on erittäin vaikeaa, on jopa mahdollista, että viestinnän sijainti on tarpeen rakentaa uudelleen tai muuttaa, mikä aiheuttaa tarpeettomia ongelmia ja lisäkustannuksia.

Puiset mini-"ruhot", joissa on sauna tai autotalli, voidaan valmistaa erikokoisina:

• 6x8 m;
• 5x8 m;
• 7x7 m;
• 5x7 m;
• 6x7 m;
• 9x9 m;
• 3x6 m;
• 4x6 m;
• 7x9 m;
• 8x10 m;
• 5x6 m;
• 3 x 9 metriä jne.

Kodikas, kaksikerroksinen talo, jossa on pieni veranta, sopii kolmen perheen perheelle. Projektissa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, joissa on LVI. Ensimmäisessä kerroksessa ei ole väliseinää olohuoneen ja keittiötilan välillä, mikä tekee tilasta laajemman ja tilavamman.

Tilava talo sopii 2-3 hengen perheelle. Ulkopuolinen houkutteleva ulkonäkö ei ole pettymys ja huoneiden sijainti.

Epätavallinen kaunis talo. Julkisivulta näyttää siltä, ​​että heistä on kolme, mutta tämä on yksi tilava talo katon alla.

Puolipyöreä lasitettu kuisti ja suuret aukot pohjakerroksen ikkunoista - tämän talon kohokohta.

Riippumatta siitä, suunnitteletko itse tulevaisuudessa kotisi tai otat yhteyttä asiantuntijoihin, on tutkittava kaikki mahdolliset puutteet valmiissa rakenteessa ja suunnitteluvirheissä. Tämä on melko työläs prosessi, joka vie aikaa tietojen keräämiseen, kaikkien vaihtoehtojen tutkimiseen ja valitun vaihtoehdon koordinointiin sukulaisten kanssa.

Valitse valmis valmisrakennushanke, joka on mielestänne samanlainen kuin ajatuksesi tulevasta talosta ja joka on jo rakennettu. On hyvä, että tämä talo on ollut käytössä vuoden ajan ja ihmiset asuvat siinä jatkuvasti.

Pyydä talon omistajaa puhumaan siinä asuvien etuja ja haittoja. Ovatko ikkunoiden lukumäärä, ovet sopivat hänelle, on portaikko mukava, onko mukava elää tällaisessa asettelussa ja mitä hänen oli tehtävä uudelleen elämässään ensimmäisenä vuonna, ja mitä virheellisiä laskelmia hänen on hyväksyttävä. Vastaukset näihin kysymyksiin yksinkertaistavat työtäsi.

Jos näet tämän talon, muista käyttää sitä. Lue, miten huonekalut on järjestetty, onko se mukava liikkua, onko se tilava tällaisessa talossa, onko katto riittävän korkea, on portaikko mukava. Usein tapahtuu, että ajatus viihtyisästä kodista paperilla ei ole yhteneväinen mukavuuden tärkeiden ajatusten kanssa.

Nykyaikaiset rakentamistekniikat mahdollistavat rakennusten rakentamisen ympäri vuoden. Sinun ei pitäisi kiirehtiä, ja kun olet tehnyt projektin, siirry välittömästi rakentamiseen. Saatat menettää tärkeän pisteen, jota ei voida muuttaa tulevaisuudessa ilman radikaaleja toimia. Loppujen lopuksi talo on rakennettu odotuksella, että se asuu vähintään 30 vuotta, ja on erittäin tärkeää, että se on mukava ja luotettava.

Jos päätät silti uskoa kehysrakennuksen suunnittelun asiantuntijoille, valitse yritys, joka rakentaa sen piirustuksen mukaan. Tämä säästää rahaa, koska hankkeen kustannukset vähennetään talonrakennuskustannuksista rakennussopimuksen tekemisen yhteydessä. Kaikkien suunnitteluvaiheiden aikana tiedät myös yhtiön rakennustöiden kustannukset ja voit mukauttaa projektia prosessissa ottaen huomioon taloudelliset mahdollisuutesi.

Saat lisätietoja kehysrakennushankkeista seuraavassa videossa.