Stalinokin suunnittelun hienovaraisuudet

Stalinin aikoina asuvat huoneistot sijoittuvat kiinteistömarkkinoille ja ne ovat edelleen kysynnässä lukuisten etujensa vuoksi. 1930-1950 -kauden asuntokannalla, jota kutsutaan tavallisesti yksinkertaisesti ”Stalinkaksi”, on omat ominaisuutensa ja piirteensä. Se on koko kerrostalo kerrostalojen rakentamisessa ja suunnittelussa.

Rakentamisen aikajärjestyksen mukaan stalinistiset talot voidaan jakaa kahteen tyyppiin: sodanjälkeinen ja sodanjälkeinen. Tämä asteikko on tärkeä asunnon valinnassa, koska rakentamisen aika vaikutti merkittävästi huoneistojen ulkoasuun ja mittoihin.

30-luvun puolivälistä lähtien ja sodan jatkumiseen asti rakentaminen ei ollut rajoitettu resursseihin ja aikaan, joten asuinrakennukset rakennettiin erityisellä varovaisuudella, mahdollisimman paljon huomiota yksityiskohtiin ja huolehtia sisustuksesta. Rakennuksille on tunnusomaista kauniit julkisivut, arkkitehtoniset herkut, laajuus ja helppo suunnittelu. Ne rakennettiin paitsi viihtyisiksi asumuksiksi myös kaupunkien ulkoiseksi sisustukseksi. Rakennuksessa käytettiin useimmiten punaista tiiliä.

Sodan ja kaupunkien tuhoutumisen seurauksena oli jo liian kauan ajatella arkkitehtuurin monimutkaisuutta. Tuhannet ihmiset jäivät ilman suojaa, tehtävänä oli yksinkertaistaa rakennusten rakentamista ja saada mahdollisimman nopeasti asukkaille asuintilaa. Talojen rakentaminen tehtiin halvemmasta valkoisesta tiilestä, vähemmän huomiota kiinnitettiin rakennusten ulkonäköön, ja asuntojen ulkoasu muuttui merkittävästi järkevässä suunnassa. Alkoi näkyä huoneistojen käytävän tyypissä - yhteisö- ja asuntoloita.

Neuvostoliiton eliitin ylimmän johdon nimikkeistön talot tai pilvenpiirtäjät, jotka on rakennettu yksittäisten hankkeiden mukaan, tulivat kaupunkien keskeisten katujen koristeena ja olivat miellyttävän asumisen unelmasta. Korkeiden rakennusten, joissa on mezzanine, klassiset arkkitehtoniset muodot olivat nimikkeistöjen ominaispiirre. Numerot "Stalinok" ovat hissit, raudoitetut betonilattiat, korkeat (yli 3 m) katot, stukkokoristeet, tilavat huoneet. Suunnittelussa oletetaan yleensä 3 ja 4 huoneen huoneistoja.

Tyypillinen "Stalin" jopa ennen sotaa erottui yksinkertaisesta toteutuksesta, vaatimattomammasta asettelusta, koristeiden puutteesta rakennusten julkisivulla. Asuntoalueet ovat vähentyneet merkittävästi. Tyypillisissä rakennuksissa usein yhden huoneen ja kahden huoneen huoneistot sekä käytävän tyypin rakennukset. Arkkitehtuuri on yksinkertainen ja yksinkertainen: stukkokoristeita tai tavanomaisia ​​tai kokonaan poissa olevia julkisivupaloja ei ole rapattu. Rakennuksissa ei ole hissiä, ja usein kylpyhuone. "Käytävän" tyypin rakennuksissa kylpyhuone voi olla yksi useista huoneistoista.

Stalinin talot ovat edelleen hyvin suosittuja kiinteistömarkkinoilla. Tämä johtuu rakennusten luotettavuuden lisääntymisestä, seinien korkeasta ääni- ja lämpöeristyksestä, laajasta tilavasta huoneistosta, korkeista katoista, jotka usein ylittävät 3 m.

Lämmöneristyksen osalta tuon ajan talot ylittävät merkittävästi kaikki Neuvostoliiton ja Neuvostoliiton jälkeisen ajan myöhemmät rakenteet. Monien talojen seinien paksuus saavuttaa mittarin, joka takaa luotettavan lämmön säilymisen ja suojaa huoneistoa kadun melua vastaan.

Toinen Stalinokin edullinen piirre oli sisäpylväiden ja palkkien käyttö (betonilattiat). Näiden rakenteiden ansiosta useimmat seinät eivät ole laakereita, mikä mahdollistaa käytännöllisesti katsoen kaiken sisätilojen kunnostamisen.

Stalinin huoneistot kuuluvat eliitin asuntoon, ennen kaikkea tilavien huoneiden ja korkeat katot, laajat käytävät, tilavat keittiötilat ja suuret varastotilat. Stalinin taloja luonnehtivat korkeat sisäänkäynnit, ja porraskäytävien huoneistojen määrä on yleensä kaksi tai kolme.

"Stalinokin" haittapuoli on tietenkin se, että vanhentuneita teknisiä viestejä on tarpeen muuttaa ajan myötä. Rakentamisen jälkeen vesijohto- ja johdotusjärjestelmät ovat olleet huomattavasti kuluneet. "Stalinistisen" vesihuolto tehdään usein pohjasta sisäänkäynnin puolelle, joten usein talon ylemmän kerroksen asukkaat kärsivät riittämättömästä vesipaineesta.

Vanhan tyylin johdot eivät kestä korkeaa jännitettä modernien sähkölaitteiden runsaudesta. Tämä ongelma ei aina ratkea korvaamalla järjestelmä yhden huoneiston sisällä.

Kuten aikaisemmin mainittiin, stalinistisilla taloilla on runsaasti uudelleenrakentamismahdollisuuksia pääseinien ja lattian vähimmäismäärän vuoksi. Tukirakenteiden toiminta suoritetaan teräsbetonipalkkeilla, jotka eivät ole esteettisesti miellyttäviä, vaan ne ovat melko hyväksyttäviä koristeluun.

Useimmiten pitkät käytävät uudistuvat, joiden tilaa voidaan käyttää toiseen tarkoitukseen. Esimerkiksi yhden huoneen pinta-alaa voidaan lisätä ja muuttaa käytävän pitkänomaisen muodon.

On sanottava, että käytävän muotoa voidaan muuttaa visuaalisesti ilman kunnostusta. Otettuaan oikean valaistuksen, sopivan värimaailman ja materiaalit on mahdollista saada upeita suunnitteluteoksia. Maalaukset seinillä, kapeilla valaisimilla tai konsoleilla olevat taideteokset, katon sisustus, peilit - kaikki tämä voi muuttaa tilan itsenäiseksi tyylikkääksi huoneeksi.

Huoneiden uudistamisen tehtävä voidaan ratkaista eri tavoin tavoitteiden tarkoituksenmukaisuudesta riippuen. Yleisin vaihtoehto on yhdistää kaksi huonetta yhdeksi.

Toinen suosittu vaihtoehto tilavissa "stalinki" -tiloissa on jakaa olohuone kahteen vyöhykkeeseen, joista yksi voi olla lasten huone. Kolmen huoneen huoneisto on erinomainen studio tilaa vastaanottoja ja töitä varten, jos kaksi huonetta yhdistetään yhdeksi ja kolmas vasemmalle makuuhuoneeksi.

Neliömetrin puutteen ongelma ratkaistaan ​​joskus epätavallisella tavalla - mezzaniinin rakentamiseen. Mezzanine on päähuoneessa rakennettu lattiapäällyste. Siten tilavassa salissa puolet voidaan jakaa kahteen osaan 1 metrin ja 2 metrin alapuolella. "Toisessa" kerroksessa on mukava nukkumapaikka ja sen alla - tutkimus. Tämä on erinomainen mahdollisuus tallentaa vaaditut neliömetrit. Lisäksi tällainen uudistaminen ei edellytä asianomaisten viranomaisten koordinointia, koska rakennuksen rakenteellisia piirteitä ei ole rikottu.

Huolimatta siitä, että "Stalinin" keittiöt ovat kooltaan enemmän kuin muissa talotyypeissä, ne eivät ole koskaan tarpeettomia. Siksi mahdollisuus yhdistää olohuone ja keittiö on niin suosittu.

Tätä menetelmää käytetään myös silloin, kun keittiön ja olohuoneen välinen seinä häiritsee nopeaa pääsyä huoneesta toiseen. Seinä voidaan purkaa kokonaan tai osittain muodostaen monitoimista studiota. Seinän osittaisen purkamisen yhteydessä tehdään laaja kulku kaaren muodossa, joka erottaa avaruusvyöhykkeet visuaalisesti.

Suuri tila fantasiaa varten tarjoaa tilaa kylpyhuoneelle. Stalinistisen rakentamisen taloissa on yleensä erillinen kylpyhuone, joka ei aina ole kätevä ja esteettinen. Yhdistämällä kaksi huonetta yhdeksi, muodostuu melko tilava kylpyhuone, joka haluttaessa ja suunnittelijan fantasia voidaan tehdä kaksitasoiseksi. Tässä tapauksessa eri tasoilla sijaitsee kylpyamme, poreallas, suihku.

"Stalinin" kattojen korkeuden ansiosta voit helposti asentaa monitasoisia moderneja rakenteita ja tarjoaa hyvät mahdollisuudet asentaa valaisimet.

Vahvistettuja betonipalkkeja (poikkipalkkeja), joita pidetään yhtenä tämäntyyppisten talojen miinoista, voidaan helposti hakata yhdessä katon tasoista.

Stalinin rakennettujen talojen seinien paksuus ei ole vain erinomainen lämmöneristys, vaan myös leveät, syvät ikkunalaudat. Niissä on riittävästi tilaa pienikokoisen talvipuutarhan järjestämiseen tai pehmeän paikan asentamiseen, jossa on tyynyjä kirjojen lukemiseen.

Stalinityyppisissä taloissa on katto, joka mahdollistaa ylemmän kerroksen omistajat järjestämään tilavan ullakon. Tämä voi tietysti aiheuttaa useita vaikeuksia, mutta kattava huone katon alla ei ole koskaan tarpeeton.

Suunnittelussa on otettava huomioon suuret kustannukset ja tulevan työn laajuus.

Tavanomaisten korjauskustannusten lisäksi voidaan sisällyttää seuraavat:

• Jos talon sijasta teräsbetonilattiat on puinen, sinun täytyy tehdä päällystyspohja. Tämä on välttämätöntä laadukkaiden lattiapäällysteiden osalta;
• Suuri määrä rappausta, kaikkien rakennusmateriaalien lisääntynyt kulutus;
• Veden ja viemäriputkien vaihto. Lämmitysjärjestelmä on todennäköisesti myös muutettava;
• Sähköjohtojen pakollinen vaihto, jos se ei ole muuttunut neuvostovuosien jälkeen. Kotien johdotus 30-50-luvulla ei kestä kaikkia nykyaikaisia ​​sähkölaitteita;
• Stalinkin roskakorissa on usein pääsy suoraan keittiöön, mikä voi olla syynä hyönteisten ja jyrsijöiden leviämiseen. Useimmissa tapauksissa se on suljettu ja koristeltu.

Kaikista korjausvaikeuksista huolimatta Stalin-tyyppiset talot ovat edelleen yksi eliittiä asuntotyyppejä. Jotkut yhdistävät sen rakennuksen monumentaalisuuteen, Neuvostoliiton laadulla, jota mikään uusi rakennus ei voi vastata. Toiset vaikuttavat stalinististen talojen ja arkkitehtonisten ratkaisujen infrastruktuurista. "Stalinki" sijaitsee pääsääntöisesti keskeisillä kaduilla kävelyetäisyydellä bussipysäkkeistä, ja samalla ne on varustettu tilavilla pihoilla, joilla on hyvä maisemointi.

Lisätietoja "varren" uudelleenjärjestelystä on seuraavassa videossa.